Мытищи
Малоэтажный жилой комплекс
адрес: МО, г. Мытищи, проезд 5254
статус: Реализация
площадь участка 1: 1,63 га
площадь участка 2: = 0,97 га
заказчик: INGRAD
год: 2019
Внешний облик
Внешний облик жилых домов для Кварталов 1 и 2 запроектирован в едином стиле с использованием нескольких типов кирпичной кладки, в том числе:
вертикальной кладки, образующей ритмичную сеть, в которую вписаны окна и лоджии;
горизонтальной кладки с выступающими на полкирпича грядами через ряд; гладкой гладки кирпича отличного цвета.
В решениях применяется 4 цвета кирпича с богатым разнородным подтоном, который комбинируется с фасадом из фальцованного листа (варианты исполнения - оцинкованная сталь, цинк-титан или алюминий со слоем окисла). Фасад плавно переходит в скатную кровлю из того же материала, что создает интересный силуэт и придает многоплановость объему.
Ситуационный план
Квартал 1
Конфигурация
Состоит их двух 4-х этажных секционных жилых домов по 4 секции в каждом.
Внутренний двор
В плане здание П-образные с огороженным внутренним двором.
Пожарный проезд
Проезд внутри дворового пространства предусматривается только для пожарных подразделений и технических служб.
Двор без машин
Для машин скорой помощи и остального транспорта подъезд предусмотрен снаружи по периметру здания.
Сквозной выход во двор
Входные группы предусмотрены сквозные с выходом во двор, с помещениями консьержей, колясочными и гостевыми зонами.
Индивидуальные террасы на верхних этажах
На первых этажах расположены квартиры с индивидуальными террасами, выходящими во двор.
Квартал 2
Расположение зданий
Здания запроектированы взаимно симметричными, трапециевидными и образуют огороженное забором крестообразное дворовое пространство с детскими площадками,
зонами отдыха для взрослых и занятий физкультурой (воркаутом).
Пожарный проезд
Пожарный проезд для жилых домов Квартала 2 предусмотрен только по внешнему периметру двора в соответствии с СП.
Сквозной выход во двор
Входные группы предусмотрены сквозные с выходом во двор, с помещениями консьержей, колясочными и гостевыми зонами.
Квартиры с индивидуальными террасами
На первых этажах жилых домов расположены квартиры с индивидуальными террасами, выходящими во двор.
Гостевые машиноместа
Предусмотрены гостевые машиноместа на соседнем участке и на прилегающей улично-дорожной сети в количестве 149 м/м.
Индивидуальные террасы на верхних этажах
В части квартир, расположенных на 4 этаже, есть индивидуальные террасы площадью до 25м²,
часть квартир имеет двусветное пространство с антресолями или гостиную с увеличенной высотой потолка и дополнительным остеклением.
