1 / 3
2 / 3
3 / 3




ЖК EVER
Проект многофункционального жилого комплекса
заказчик: TEKTA GROUP
статус: Проект
19га / 240 тыс. кв.м.



Конфигурация квартала

В ходе работы над мастер-планом было рассмотрено множество вариантом посадки зданий на участок. Увеличение сечения каждой из башен позволило минимизировать их количество при сохранении ТЭПов, а смещения в ортогональной планировочной сетке способствовали созданию уникальных открытых пространств и усилению видовых характеристик. Оба двора находятся на стилобате, приподнятом над пространством улицы, благодаря чему выстроена сложная иерархия открытых пространств: от активного уличного фронта и полуобщественного торгового "переулка" в центре квартала, до укромных получастных уголков дворовых пространств.
Функциональные блоки квартала и архитектура фасадов имеют четкое вертикальное зонирование. Под землей находятся технические этажи и часть паркинга, на уровне земли по внешнему контуру располагаются коммерческие площади и внешние входные группы башен, двор приподнят на высоту второго этажа, из башен в него можно выйти через внутренние входные блоки. Нижний ярус фасада (уличный фронт первого этажа) тактильный, рукотворный с применением высококачественных материалов и архитектурной кладки. Средний ярус (уровень карниза 6 этажа) обеспечивает камерность и визуально комфортный масштаб перспективы улицы. Верхний ярус - тело башни позволяет добрать необходимую плотность, формирует ориентиры для всего района и материально отделен от нижней части фасада.
Для того чтобы сбалансировать высокую плотность создаваемой нами городской среды, дворы решено было сделать оазисами природы в городе. Это в полной мере отражено в разделе благоустройство. Перепады высот стилобата выступают в роли "рельефа", который обыгран с помощью разнохарактерных зеленых амфитеатров, зонирующих пространство. Природа стала нашим вдохновением и соавтором, ведь только она властна над сменой сезонов, жизнью растений и окраской их листвы. В стратегию озеленения заложен всесезонный сценарий декоративности, который создает постоянную смену декораций.
В рамках работы над первой очередью строительства была разработана архитектура стилобата и трех башен. Каждый из корпусов был наделен собственным характером за счет пластики фасадов, уникальных деталей, материальности и цветовой схемы.
Идентичность нашей архитектуры неразрывно связана не только с силуэтностью и ритмикой, но и с вниманием к деталям. Мы уделили особое внимание фактурности и сделали кирпич основным материалом фасадов. Для формирования облика первых этажей используем архитектурную кладку и кирпич ручной формовки.

Чтобы узнать больше о ландшафте EVER
перейдите по ссылке.